Với diện tích xây dựng là 8x12m, gia chủ dự định xây nhà của mình theo hướng biệt thự sẽ vừa có nét thẩm mỹ, cảnh quan độc đáo vừa đảm bảo được không gian sinh hoạt bên trong gia đình. Sau khi bàn bạc kỹ lưỡng với kiến ​​trúc sư, phương án thiết kế biệt thự 2 tầng 8x12m đã ra đời. Cùng tham khảo những mẫu thiết kế mà các kiến ​​trúc sư khuyên gia chủ nên xây dựng trong bài viết dưới đây.

Tìm Hiểu: Mẫu Nhà Phố 5 Tầng Hiện Đại Có Thang Máy Cực Đẹp

Khi thiết kế biệt thự 2 tầng 8x12m cần lưu ý những gì?

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview15

 

Xây biệt thự mini đang là xu hướng xây dựng nhà hiện nay khi nó ra đời nhằm đáp ứng những yêu cầu ngày càng khắt khe của gia chủ. Dù là mini nhưng mẫu thiết kế này vẫn gắn liền với từ “biệt thự” nên vẫn phải đảm bảo được những tiêu chuẩn của những mẫu biệt thự thông thường. Vậy khi xây dựng cần chú ý những điều gì cần chú ý khi thiết kế biệt thự mini tiêu chuẩn.

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview14

 

Về vị trí xây nhà, gia chủ nên chọn vị trí nằm sau tâm đất. Với cách chọn như vậy nhìn từ phía trước sẽ thấy ngôi nhà sâu và rộng, cảm giác tổng thể tương đối thoáng. Phương pháp thi công này không chỉ phù hợp với mẫu nhà 8x1m 2 tầng mà còn phù hợp với nhiều công trình xây dựng khác.

Xin lưu ý về chỗ để xe cho mẫu nhà 2 tầng 8x12m dạng biệt thự mini. Với mức thu nhập hiện nay, hầu hết các hộ gia đình ở Việt Nam đều có thể sở hữu một chiếc ô tô nên nhu cầu để xe của gia đình ngày càng tăng cao, mẫu nhà có gara cũng được quan tâm rất nhiều. Một ý tưởng từ một chủ sở hữu dự định xây dựng một ngôi nhà. Xây nhà để xe cần lưu ý để mùi xe không ảnh hưởng đến không gian sống bên trong nhà. Hoặc tính toán cách đánh lái và lùi xe dễ dàng. Trong mẫu nhà 8x12m 2 tầng được xây dựng theo kiến ​​trúc biệt thự, gara ô tô được bố trí cạnh nhà hoặc song song với cổng. Thiết kế nhà để xe cũng phải đảm bảo tiêu chí thiết kế chiều dài tối thiểu là 5m.

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview13

 

Ánh sáng và lưu thông không khí trong xây dựng biệt thự mini cũng là điều cần lưu ý đối với những gia chủ có ý định xây dựng. Không chỉ những mẫu biệt thự mới phải quan tâm đến vấn đề này, trong xây dựng ngày nay, vấn đề này luôn được đặt lên hàng đầu, vừa tiết kiệm điện vừa mang lại cảm giác thông thoáng cho gia chủ. Việc thiết kế sân trước, sân sau, giếng trời, nhà kính hay cửa sổ kính,… quyết định rất nhiều đến lượng ánh sáng vào ngôi nhà mà không phải mẫu nhà 2 tầng 8x12m nào khi sử dụng.

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview12

Lưu ý không gian xanh cho biệt thự mini 8x12m. Theo quy định về xây dựng nhà ở hiện nay, nhà từ 50m2 trở lên phải có không gian xanh trong nhà. Xét về phong cách kiến ​​trúc của biệt thự, không gian xanh này rất quan trọng để đảm bảo mỹ quan cho tổng thể. Vì vậy, việc bố trí không gian xanh ở sân trước và sân sau cần được lựa chọn kỹ lưỡng để tránh rườm rà, bởi đây là không gian có nhiều cây xanh xung quanh. Hay khu vực ban công, khu vực sảnh trong và ngoài nhà cũng lựa chọn tiểu cảnh phù hợp.

Một điểm cuối cùng về nội thất của ngôi nhà. Thi công biệt thự mini đòi hỏi gia chủ phải lựa chọn phong cách thiết kế thống nhất từ ​​trong ra ngoài. Hãy chọn thiết kế thông minh nhỏ gọn phù hợp với không gian nhà bạn và thân thiện với người dùng.

Tham Khảo: Mẫu Nhà Phố 50m2 Nổi Bật Ngày Nay

Đề xuất thiết kế biệt thự mini cho mẫu nhà 2 tầng 8x12m, xu hướng thiết kế được quan tâm

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview11

 

Trong top độc quyền mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x12m theo kiến ​​trúc biệt thự mini sẽ mở đầu cho một mẫu thiết kế đang rất thịnh hành hiện nay, đã từng “làm mưa làm gió” khi ra mắt thực tế.

Một nét kiến ​​trúc hiện đại đã được lựa chọn cho ngôi nhà này, với điểm nhấn dễ nhận biết là các khối nhà được thu nhỏ lại với nhau và phủ lên mình màu sơn trắng trang nhã thường được sử dụng cho các mẫu nhà. phong cách này. Để tạo thêm điểm nhấn và tránh những bức tường nhàm chán, các kiến ​​trúc sư đã sử dụng những đường gờ phào chỉ mềm mại xung quanh ngôi nhà. Bề mặt của ngôi nhà được thể hiện bằng cách sử dụng các cột lớn hơn, khỏe hơn, có chân đá vừa tạo điểm nhấn vừa bảo vệ chúng khỏi các tác động bên ngoài.

Hệ thống cửa của ngôi nhà được làm bằng chất liệu kính và khung nhôm vừa hiện đại vừa bền đẹp. Việc bố trí nhiều hệ thống cửa ở khu vực phía trước giúp mang lại lượng ánh sáng cần thiết vào nhà vào ban ngày, hạn chế lượng điện năng tiêu thụ trong thời gian này.

 

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview10

 

Các kiến ​​trúc sư đã sử dụng hệ thống ba bậc quen thuộc, nhưng giúp ngôi nhà có cảm giác cao hơn so với các thiết kế tương đương không sử dụng hệ thống bậc thang này. Trên ban công chính, chủ nhân lựa chọn sử dụng hệ thống phào chỉ làm từ các khối xi măng đặc, trên cùng là hệ thống lưới gỗ ấn tượng. Với một ban công khá lớn như vậy, gia chủ có thể làm không gian uống trà thư giãn nhiều thú vị. Ở phần ban công cửa sổ phía trước, gia chủ lắp đặt hệ thống quầy bar không chỉ mang đến sự thông thoáng, tạo cảm giác mà thiết kế còn có thể lựa chọn thiết kế bồn hoa tạo không gian xanh trên mặt tiền 12m theo thiết kế.

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview9

 

Ngoại thất tương tự như thiết kế của mẫu nhà 2 tầng 8x12m trên nhưng mang vẻ hiện đại, tươi mới nhờ cách chọn màu mái ngói. Nếu gia chủ chọn màu xanh dương đậm cho mẫu thiết kế trên mang đến nét thẩm mỹ cổ điển pha lẫn hiện đại thì mẫu dưới đây là màu đỏ cam rực rỡ cho sự sinh động trẻ trung làm chủ đạo cho toàn bộ không gian.

Các cột nhà được lát bằng gạch sáng màu và gạch nhám cũng tạo nên tổng thể rất ấn tượng. Lan can của ban công chính cũng được thay đổi bằng những thanh sắt sơn tĩnh điện đen bóng thay cho tường gạch xi măng để phù hợp với phong cách trẻ trung mà ngôi nhà theo đuổi.

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview8

 

Mặt bằng 12m được cách điệu một chút so với thiết kế trên. Thay vì sử dụng tường xám hay thiết kế giàn trồng theo chiều ngang cho khung cửa sổ tầng 2, mẫu thiết kế nhà 8x12m 2 tầng này lựa chọn mảng tường trắng kết hợp với cửa sổ kính đen ở phía dưới tạo điểm nhấn. Sử dụng gạch xi măng thông gió để lấy ánh sáng và không khí khi vào nhà. Để tăng hiệu quả thẩm mỹ, kiến ​​trúc sư đã bố trí bồn hoa dọc theo mặt 12m được nhấn nhá bằng đá nhám bên dưới.

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview7

 

Mang đến cho gia chủ một không gian phong cách hiện đại, mẫu nhà 8x12m 2 tầng theo kiểu xây biệt thự mini chắc chắn sẽ tiếp tục lọt vào top những mẫu thiết kế nhà đẹp hiện nay.

Không sử dụng các hoa văn trang trí phức tạp đang là xu hướng trong kiến ​​trúc hiện đại. Mặt tiền với tông màu trắng chủ đạo kết hợp với cổng được ốp đá hoa cương màu vàng sang trọng kết hợp với ánh sáng buổi tối càng tôn lên vẻ sang trọng cho ngôi nhà. Hệ thống cửa kính khung nhôm được bố trí đồng đều để mang lại ánh sáng cần thiết, và các ban công sắt rèn cho thấy một thiết kế rất đương đại.

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview6

 

Ngôi nhà hai tầng vừa đảm bảo diện tích sinh hoạt cho cả gia đình vừa có phần mái thái rất rộng rãi. Thay vì sử dụng thiết kế mái bằng như các kiểu xây nhà hiện đại điển hình, gia chủ đã lựa chọn thiết kế sân trong vô cùng tiện lợi. Thuận tiện, vì gia chủ ở đây có thể hạn chế được nhược điểm thường gặp của nước đọng ở những khu vực mưa mái bằng. Tiện lợi, bởi trong không gian rộng, cao như vậy, gia chủ có thể tổ chức những bữa tiệc nướng bên cạnh người thân, bạn bè.

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview5

Nếu mẫu nhà 8x12m 2 tầng của bạn không có sân vườn đủ rộng như 3 mẫu thiết kế trên thì sử dụng mẫu nhà 2 tầng 8x12m 1 tum cũng sẽ là một ý tưởng rất sáng tạo, phù hợp với xu hướng thiết kế hiện nay.

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview4

 

Khu vực áp mái sẽ nằm trên tầng cao nhất của ngôi nhà, hay còn gọi là mái nhà. Với thiết kế nhà mẫu tại đây được gia chủ giữ nguyên sự thông thoáng, không sử dụng mái che, lan can ban công là chất liệu kính cường lực chắc chắn tạo nên sự thông thoáng cho không gian.

biet-thu-2-tang-8x12m-a-sohoriverview3

 

Gia chủ không đủ kinh phí để xây gác xép riêng như mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x12m ở trên thì thiết kế không gian xanh khu vực ban công tầng 2 cũng là một ý tưởng không thể bỏ qua.

Mặt tiền tầng 1, khu để xe, chủ nhà chọn lối thiết kế mở, thông thoáng như thiết kế giàn hoa, gậy chống nắng. Với thiết kế như thế này, gia chủ có thể trồng các loại cây leo để tạo bóng mát và giảm mùi hôi xe cộ ảnh hưởng đến không gian nội thất. Khu vực tầng 2 cũng có thiết kế tương tự, với phần nhô ra tạo thành ban công rợp bóng cây.

Ban công tầng 2 thông thoáng được thiết kế bằng kính cường lực làm bàn cafe nhỏ 2 tầng 8x12m đủ tạo không gian thoáng mát cho gia đình gia chủ. Hầm để xe được gia chủ bố trí bên trong nhà, có hệ thống cửa cuốn và bậc tam giác để xe dễ dàng.

Tham Khảo: Top Mẫu Nhà Phố 5m Có Ngoại Thất Đẹp

Hy vọng với bài viết về chủ đề biệt thự 2 tầng 8x12m đã mang lại kiến thức hữu ích cho bạn!

Để cập nhật nhiều kiến thức hữu ích, hãy truy cập website Soho RiverView của chúng tôi hàng ngày nhé!